• zp-office@gryshyn-partners.com.ua
  • +38 (050) 942-18-12

Выдел части в недвижимом имуществе

Выдел части в недвижимом имуществе

Добрый день!
На моего брата приватизирована половина квартиры, в которой на данный момент проживает его отец с женой и двумя общими несовершеннолетними детьми. Малой хочет забрать свою половину, на отца приватизирована вторая часть, прописаны ли там остальные жильцы мы не в курсе. Как это сделать?
Здравствуйте. Вопросы в сфере недвижимости сейчас одни из самых актуальных и часто задаваемых.
Так как квартира, о которой идет речь, принадлежит двум собственникам – Вашему брату и его отцу, то она, по определению Гражданского кодекса Украины является общей совместной собственностью (статья 355 ГК Украины).
Если же в праве собственности на квартиру будут выделены по одной второй части на каждого собственника (это будет указано в документах, которые подтверждают право собственности на квартиру), то квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности.
Согласно с ч. 3 статьи 358 ГК Украины, каждый из совладельцев имеет право на предоставление ему во владение и пользование той части общего имущества в натуре, которая соответствует его доле в праве общей долевой собственности. В случае невозможности этого, он имеет право требовать от других совладельцев, которые владеют и пользуются общим имуществом, соответствующую материальную компенсацию.
Согласно со ст. 364 ГК Украины, если выдел в натуре доли из общего имущества не допускается согласно с законом или является невозможным, совладелец, который желает выдела, имеет право на получение от других совладельцев денежной или другой материальной компенсации стоимости его доли.
Компенсация совладельцу может быть предоставлена только с его согласия.
Таким образом, если Ваш брат не сможет мирным путем во внесудебном порядке решить вопрос с компенсацией его доли в праве собственности на квартиру, то он может решить данный вопрос с помощью подачи искового заявления в суд.
Надеюсь, что совет Вам пригодится.

Поделиться информацией в соцсетях:

Похожие публикации

Оставить комментарий :